一句話結論
香港納稅人可就自住物業的按揭利息申請扣稅，每年上限 HK$10 萬，最長可扣 20 個課稅年度。以邊際稅率 17% 計算，每年最多節省 HK$17,000 稅款。此扣稅僅適用於自住物業，投資物業的按揭利息不可經此途徑扣減。
扣稅條件
- 物業用途: 必須為自住（納稅人的唯一或主要居所）
- 按揭來源: 香港境內銀行或認可機構
- 每年上限: HK$100,000
- 扣稅年期: 最長 20 個課稅年度（不需連續）
- 適用人士: 納稅人本人或配偶（合併報稅）
實際節省計算
- HK$50,000: HK$5,000 · HK$8,500
- HK$100,000（上限）: HK$10,000 · HK$17,000
免責聲明：本文僅供參考，不構成稅務建議。